TDR Remodelación Oficinas FUNDER
Términos de Referencia (TDR)
“Ampliación y Remodelación para el Fortalecimiento Institucional de FUNDER con Apoyo de Ayuda Irlandesa”.
Departamento y Municipio
Francisco Morazán, Tegucigalpa, Colonia Miramontes, Calle principal, frente a antiguas oficinas de Santos y Compañía.
Tiempo de Contratación
2.5 meses
Fecha máxima. de Postulación
Jueves 27 de marzo de 2025
Correo para aplicar:
mibofunder@gmail.com
- Introducción
FUNDER
FUNDER es una organización sin fines de lucro ubicada en la colonia Miramontes de Tegucigalpa. Debido a limitaciones de espacio FUNDER requiere de una ampliación aproximada de 6x 5.47mts del área frontal de la segunda planta.
- Enfoque Institucional y Cooperación Internacional
Este proyecto es una iniciativa en el marco del Fortalecimiento Institucional, impulsado con el apoyo de Ayuda Irlandesa, que busca promover la mejora de capacidades locales e infraestructurales para el desarrollo sostenible.
- Objetivo General
Realizar la ampliación de una sala de conferencias con dimensiones de 32.8 metros² (Aproximadamente 6×5.47mts), construida con plancha de cemento, así como la remodelación de un baño y una oficina, mejorando la infraestructura institucional para fortalecer su funcionalidad y capacidad operativa.
- Alcance de los Trabajos
Trabajo preliminar
- Levantamiento de información, medidas planos y presupuesto de la obra
Trabajo de Demolición y desmontaje:
- Derribo parcial del baño y oficina existente incluyendo secciones de pared y techo requeridas para la ampliación y remodelación del mismo
- Retiro y disposición adecuada de los materiales demolidos según las normativas ambientales y de seguridad.
Ampliación de la sala de conferencias (aproximadamente 6×5.47metros):
- Preparación y nivelación del terreno tras la demolición.
- Construcción de una plancha de cemento reforzada que asegure resistencia y durabilidad.
- Instalación de paredes, techo y acabados necesarios, incluyendo ventanas y puertas adaptadas para una sala de conferencias.
- Instalaciones eléctricas y de iluminación optimizadas para uso como sala de conferencias.
Remodelación del baño:
- Renovación de áreas afectadas por la demolición.
- Sustitución de azulejos, pisos, y accesorios sanitarios.
- Mejoras en diseño, ventilación y funcionalidad.
Remodelación de la oficina:
- Reparaciones estructurales y acabados modernos.
- Pintura y adecuación del espacio para actividades administrativas.
- Instalaciones eléctricas funcionales para oficina.
- Actividades Principales
- Elaboración de planos técnicos y estudios preliminares.
- Ejecución de trabajos de demolición y ampliación de la sala de conferencias.
- Construcción de nuevos espacios y adecuación de las áreas remodeladas.
- Supervisión constante durante la ejecución.
- Resultados Esperados
- Sala de conferencias funcional, con infraestructura moderna y adaptada a reuniones grupales.
- Baño renovado y completamente operativo.
- Oficina remodelada con condiciones óptimas para el trabajo administrativo.
- Plazo de Ejecución
Se estima que el proyecto se completará en un plazo de 2.5 meses.
- Perfil del Contratista
El contratista deberá:
- Ser un profesional o firma de ingeniería civil o arquitectura
- Tener experiencia comprobada en ampliaciones y remodelaciones similares.
- Contar con equipo y personal calificado para la construcción de la obra
- Cumplir normativas de seguridad en construcción.
- Estar colegiado
- Contar con factura CAI y RTN actualizado.
- Fecha de postulación
- Fecha límite Inicio de la obra: 4 de abril de 2025.
- Propuesta técnica y financiera
- La propuesta debe incluir al menos 3 planos para un mejor entendimiento del contratante.
- Presupuesto
- Anexo
Se adjunta una tabla con algunas actividades pensadas para esta obra
| PROYECTO: | AMPLIACIÓN Y REMODELACION FUNDER | ||||||
| UBICACIÓN: | COL. MIRAMONTES, TEGUCIGALPS | ||||||
| CLIENTE: | FUNDER | ||||||
| PRESENTA: | |||||||
| FECHA: | |||||||
| ITEM | DESCRIPCIÓN | CANTIDAD | UNIDAD | PRECIO UNITARIO |
SUBTOTAL | ||
| 1.00 | |||||||
| 1.100 | OBRAS PRELIMINARES | L | |||||
| 1.101 | Limpieza general, durante y para finalización del proyecto. | 1.00 | global | L | |||
| 1.102 | Levantamiento, diseño y presupuesto. | 1.00 | global | L | |||
| 1.200 | DEMOLICIONES Y DESMONTAJES | L | |||||
| 1.201 | Demolición de pared de bloque de concreto de 6″. Ventana de Baño+ Nueva puerta corrediza | 6.24 | m² | L | L | ||
| 1.202 | Demolición de techo de lámina metalica y vigas de madera existente | 1.00 | global | L | L | ||
| 1.203 | Desmontaje de ventanería de vidrio y aluminio. | 7.50 | m² | L | L | ||
| 1.204 | Desmontaje de puertas de madera. | 2.00 | unidad | L | L | ||
| 1.205 | Remoción de enchape en baño existente | 19.76 | m² | L | L | ||
| 1.206 | Desmantelamiento de loza sanitaria y accesorios existentes. (Inodoro, lavamanos, ducha y accesorios) | 1.00 | global | L | L | ||
| 1.207 | Demolición de nuevo boquete para ventana de baño (incluye resanes) | 1.00 | m² | L | L | ||
| 1.208 | Desmantalamiento de instalaciones electricas existentes (lamparas, tomacorrientes, interruptores) | 1.00 | global | L | L | ||
| 1.300 | ALBAÑILERIA | L | |||||
| 1.301 | Construcción de pared liviana; denseglass exterior y tablayeso interior | 38.53 | m² | L | L | ||
| 1.302 | Construcción de losa aligerada, con tubo estructural de 2″ | 15.54 | m² | L | L | ||
| 1.303 | Construcción de canal de agua lluvia de lámina metálica 4.20m | 4.20 | m | L | L | ||
| 1.304 | Techo de lámina metálica | 14.80 | m² | L | L | ||
| 1.400 | PAREDES Y ACABADOS EN PAREDES | L | |||||
| 1.401 | Pared de bloque de concreto de 6″ repellada pulida y pintada refuerzo cada 40cm, espesor terminado 18cm. Se debe anclar sus varrillas a paredes de bloque existente. (Cierre de boquete de ventana de baño) |
0.70 | m² | L | L | ||
| 1.402 | Repello en Paredes de Bloque. (Cierre de boquete de ventana de baño) | 1.40 | m² | L | L | ||
| 1.403 | Pulido en Paredes de Bloque. (Cierre de boquete de ventana de baño) | 1.40 | m² | L | L | ||
| 1.404 | Pintura de pared; a dos manos, línea Excello Weather Perfect látex; base: b36wsa351.(Exterior e interior de sala de juntas y oficina) |
110.44 | m² | L | L | ||
| 1.405 | Enchape de cerámica para paredes de baños – Andes Plus blanco-n pandnue13av brillante sin rect 20 x 30cm. |
19.76 | m² | L | L | ||
| 1.500 | PISOS | L | |||||
| 1.501 | Piso de porcelanato a definir | 32.08 | m² | L | L | ||
| 1.502 | Zócalo de porcelanato a definir | 43.68 | m | L | L | ||
| 1.600 | CIELO FALSO | L | |||||
| 1.601 | Suministro e instalación de cielo falso de tabla yeso, incluye perfilería, acabado pasteado lijado. | 32.08 | m² | L | L | ||
| 1.602 | Pintura en cielo falso general, a dos manos, color SW Pure White | 47.62 | m² | L | L | ||
| 1.603 | Moldura para cielo falso de poliestireno Moldura Vd80E de Larach y Cía | 43.68 | m | L | L | ||
| 1.604 | Suministro e instalación de cielo falso de denseglass exterior, incluye perfilería, acabado pasteado lijado. |
15.54 | m² | L | L | ||
| 1.700 | PUERTAS | L | |||||
| 1.701 | P-1 Puerta abatible termoformada, una hoja, con llavín de palanca, mocheta y puerta pintada DE 32″ | 1.00 | unidad | L | L | ||
| 1.702 | P-1 Puerta abatible termoformada, una hoja, con llavín de palanca, mocheta y puerta pintada DE 26″ | 1.00 | unidad | L | L | ||
| 1.800 | VENTANAS | L | |||||
| 1.801 | Ventana de PVC Blanco, medidas 1.50×1.20m (oficina) | 1.80 | m² | L | L | ||
| 1.802 | Ventana de PVC Blanco, medidas 1.35×1.20m (oficina) | 1.62 | m² | L | L | ||
| 1.803 | Ventana de PVC Blanco, medidas 1.95×1.60m (sala de reuniones) | 3.12 | m² | L | L | ||
| 1.804 | Ventana de PVC Blanco, medidas 1.95×1.60m (sala de reuniones) | 3.12 | m² | L | L | ||
| 1.805 | Puerta de PVC Blanco, medidas 2.20×2.40m (sala de reuniones) | 5.28 | m² | L | L | ||
| 1.806 | Ventana de PVC Blanco, medidas 0.60×1.60m (baño) | 0.96 | m² | L | L | ||
| 1.900 | BAÑO | L | |||||
| 1.901 | Suministro e instalación de combo inodoro igual o similar a: Cnodoro Corona 4 y 6 lts Elongado con Accesorios Smart de Larach y Cía |
1.00 | unidad | L | L | ||
| 1.902 | Suministro e instalación lavamanos con mueble de melamina incorporado igual o similar a: Mueble Corona 60 cm Teresina Elipse de Larach y Cía |
1.00 | unidad | L | L | ||
| 1.903 | Sistema Hidrosanitario (tubería, accesorios, conexiones) | 1.00 | global | L | L | ||
| 1.904 | Suministro e instalación de accesorios de baño (toallero, porta papel higienico y papelera sencilla) | 1.00 | unidad | L | L | ||
| 1.905 | Suministro e instalación de espejo igual o similar a: Espejo Astra Rectang.60X40cm de Larach y Cía. | 1.00 | unidad | L | L | ||
| 1.100 | OBRAS ELECTRICAS | L | |||||
| 1.101 | Suministro e instalación de lamparas | 3.00 | unidad | L | L | ||
| 1.102 | Suministro de tomacorrientos nuevos | 5.00 | unidad | L | L | ||
| 2.000 | Subtotal 1 | L | |||||
| 3.000 | Imprevistos | 5% | L | ||||
| 4.000 | Subtotal 2 (Subtotal 1 + Imprevistos) | L | |||||
| 5.000 | Honorarios | 15% | L | ||||
| 5.000 | Impuestos | 25% | L | ||||
| 6.000 | TOTAL (Subtotal 2 + Honorarios + Impuestos) | L | |||||